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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺東當舖機車借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
台股今年來漲幅逾1成，堪稱亞股優等生，卻也讓不少空手投資人望之卻步，不過盤點各類股，除了光電類股本益比富邦銀行信貸利率偏高，包括金融保險、塑膠等其餘類股目前的本益比仍然接近5年平均水準，未有大幅偏高跡象，從價值面來看，台股仍有投資優勢，保德信投信分析，今年第4季指數將呈區間震盪，只有出現修正，都是布局台股基金的好時機。
保德信店頭市場基金經理人賴正鴻認為，近期台股價值面明顯回升，有四大利多持續發酵：一、全球總經環境與採購經理人（PMI）數據持續好轉；二、到明年第一季之前，企業獲利年增率仍在改善的軌道上；三、大部分類股評價偏低；四、相較於鄰國，台股殖利率高人一等。
賴正鴻強調，電子營收旺季高峰可能落在9、10月，投資人宜留心全球政經情勢的變化，包括下月8日的美國總統大選；以及12月的義大利公投及聯準會（Fed）的利率決策會議，但是從歷史經驗來看，台股在本季多有表現，投資人不妨可以耐心找買點，以基金參與台股行情。
摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出，台股大盤本周再度兵臨9,300點大關，多方再現登高契機，而受惠於產品周期帶動，企業明年盈餘成長可望由負轉正來到9.1％，對照目前估值便宜，本益比和股價淨值比分別只有13.6倍和1.7倍，雙雙均較過去15年平均來得低；加上高殖利率和匯價穩定等雙重利多加持，投資價值不言而喻，指數短線若是遇國際消息面干擾而修正拉回，不失為進場撿便宜的好時間。
群益馬拉松基金經理人沈萬鈞表示，在產業旺季的拉貨需求帶動下，台灣景氣逐漸回溫，經濟數據方面不僅8月工業生產指數由負翻正，製造業生產指數更連4月正成長，基本面好轉可望為大盤提供支撐，加上目前全球仍維持低利環境，國際資金動能尚存，都有利於台股表現。
在投資布局方面，建議可留意今年有成長甚至獲利創新高的低基期利基型個股，以及展望佳的中小型個股與績優傳產股。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8華泰銀行小額借貸萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒遠東小額信貸銀行18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事信貸條件試算
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（中央社記者劉得倉曼谷25日專電）泰國政府正在強力取締非法導遊及打工，12名台灣女子疑似雇用非法導遊遭到當地警方攔查，此行度假卻變成在警察局過夜。 這12名台灣女子是在昨晚於華欣夜市外遭到泰國警方攔下盤查，要求帶團的導遊出示證件，由於拿不出導遊證，全車的人一起被帶到警局，有人向中華民國駐泰國代表處求救，代表處立即要求釋放旅客，但是未能成功，今天上午再派員前往華欣管區警察局協助。 至截稿為止，尚未有進一步消息。旅遊業者特別提醒台灣民眾到泰國參加旅遊行程活動，一定要參加合法登記的旅行社及有合法導遊證的行程，否則會掃了遊興及影響行程，住度假村卻變成在警察局拘留所過夜。1051125
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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19日韓國國情院稱，隨著以精英層為中心的朝鮮各階層對金正恩暴政的反感日益劇增，體制的不穩定出現了急速的擴散。 國家情報院院長李炳浩當天在首爾市內谷洞國情院舉行的國會情報委員會國政監查上表示：“金正恩重新開始了克製過一段時間的肅清行動，今年年初至9月份公開處決人數已經達到64人。體制的穩定性出現惡化。”朝鮮今年處決了內閣副總理金勇進等人。 金正恩上台後開始實施的“斷頭台統治”，至今依然處於現在進行時。 據了解，金正恩自2011年12月執政以來，以這種方式處決的黨政軍幹部超過百人。 政府機構有關人士稱：“金正恩實施殘忍肅清的原因，大部分都是因為金正恩感到被無視，或者部分乾部的忠心未達到他的期望值，以及傲慢的態度等刺激了28歲執政的金正恩的年齡自卑情結”。 李 炳浩院長當天指出：“目前朝鮮的保安省與保衛省等體制監視機構也著急忙於掙錢。近期朝鮮部分地區出現斷水斷電的情況，甚至還發生了居民們進入市黨委員會舉 行集團抗議，要求恢復供水供電的事件。”李院長稱：“因類似的民心叛離，朝鮮今年的脫北者規模相較去年同期增長了20%左右。” 國 情院還表示：“自今年3月聯合國安理會通過第2270號決議後，朝鮮的外匯收入減少了2億美元。平壤市也因為資金緊縮，商業交易縮減了過半。平壤的冷面價 格折半都無人掏錢消費。然而就在這樣的情況下，朝鮮還為了印證“對朝制裁無用論”，在核武器、導彈等戰略挑釁上花費了2億美元，金正恩更是購置了價值兩億 韓元（人民幣123.98萬元）的高級轎車、休閒用直升飛機、高級馬匹等。”有人證實稱，如果持續實施對朝制裁，主管朝鮮外彙的勞動黨39號室金庫也將面 臨枯竭。 陷入資金困境的朝鮮連漁業權也出售給了中國。 國情院稱：“約有2200艘中國漁船正在朝鮮水域進行捕撈作業，相較去年增長了兩倍。朝鮮通過出售總漁業權的收入超過5800萬美元，較之前增長了50%。” 據悉，近期朝鮮爆發的洪澇災害也加劇了體制的不穩定。 李 炳浩院長指出：“咸鏡北道的水災實際上是原本在梅雨季節已經與堤壩持平的水位，因為突降暴雨高漲，開閘放水而造成的人災。雖然這場水災的嚴重程度幾乎是解 放之後前所未有的，但是因為朝鮮接二連三的核挑釁，導致本次水災接受的國際社會的援助金只有區區的1750餘萬美元。”
【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看朝鮮日報
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（路透華盛頓14日電）科學家今天表示，大型魚類等體積龐大的海洋生物，面臨絕種的風險高於小型生物，顛覆5億年來的模式，而造成這種現象的元凶正是人類的撈捕活動。 一篇刊登於「科學」（Science）期刊的研究報告說，5次大滅絕事件的化石顯示，在這些史前劇變災難中，小型海洋生物滅絕的機率比大型生物些微高一點。最近一次大滅絕是6500萬年前一顆小行星撞擊地球時。 相較之下，諸如鮪魚與鯊魚等現代大型魚類，以及鯨魚和海豹等哺乳類動物，比小型魚類和軟體動物更可能列入全球「瀕危物種紅皮書」（Red List ofThreatened Species）。 美國史丹佛大率領研究的科學家潘恩（JonathanPayne）告訴路透社，現代威脅「主要針對體積大型的生物，而過去的滅絕事件並不是這樣。」 他說：「過去5億年來……這類影響尚未在海洋發生。」他說，這項研究結果提供了證據，佐證人類捕撈是海洋生物面臨的主要威脅。中央社（翻譯）
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